Woonregisseurs de NVM makelaar die het regelt

Kruisstraat 70 A
5341 HE Oss
Tel: 0412-692700
oss@woonregisseurs.nl
Asterstraat 11, 5462 BG Veghel Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Asterstraat 11 in Veghel 5462 BG

Omschrijving

Heel veel ruimte, een fijne vrije achtertuin, een fijne overkapping en gelegen bij het centrum! Echt fantastisch wat deze woning uit 2002 biedt!

Inhoud woonhuis: 471 m³
Woonoppervlak: 135 m²
Oppervlak overkapping: 20 m²
Oppervlak bergruimte: 7 m²

Deze woning is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum en nog geen 5 minuten van de Noordkade. In de nabije omgeving ligt een grote speeltuin, iets verderop de basisschool en talrijke groenvoorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch N279, Nijmegen en Eindhoven A50.

Veghel is een gemeente met alle voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs en gezondheidszorg. Opmerkelijk is het grote aantal instellingen, organisaties en verenigingen, die garant staan voor een gevarieerde invulling van uw vrije tijd. Door haar verschillende scholingsinstituten biedt de gemeente Veghel een groot scala aan opleidingsmogelijkheden.


INDELING

Begane grond:
Zeer ruime woonkamer van maar liefst 33 m² onderverdeeld in een zit- en eethoek met openslaande deuren naar het overdekt terras. Landelijke keuken 11 m² in L-opstelling met gaskookplaat en afzuigkap ingebouwd. Aan de achterzijde een handig portaal/ bijkeuken. Tot slot op de begane grond: Portaal met trapopgang. Entree hal met meterkast en het modern toilet. Fraaie vloerafwerking met donkere tegels.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, oppervlak resp. 7 m², 13 m² en 14 m², allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer of vloerbedekking. Fijn is de grote kastenwand op de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Complete en moderne badkamer met ligbad, douche. toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Grote zolderverdieping met 2 dakkapellen, meerdere slaapkamers goed mogelijk, mooi is het zicht over de straat aan de voorzijde.

Buiten:
Nette, onderhoudsvriendelijke tuinen. De achtertuin heeft een fijne ruime, terrasoverkapping en een vrijstaande houten berging. Veel privacy in de achtertuin!


ALGEMEEN:
- Veel ruimte op alle etages
- Dicht bij het centrum en de Noordkade
- Snelle verbindingen (N279 en A50)

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Brochure:
De uitgebreide digitale brochure van deze woning is te downloaden via Funda en de website van de verkopend makelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1765 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom