Woonregisseurs de NVM makelaar die het regelt

Kruisstraat 70 A
5341 HE Oss
Tel: 0412-692700
oss@woonregisseurs.nl
Lavasveld 11, 5467 KP Veghel Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Lavasveld 11 in Veghel 5467 KP

Omschrijving

-- OPEN HUIS -- WELKOM op zaterdag 8 december van 11-13u en dinsdag 11 december van 19-20.30u

Altijd lekker gewoond, heerlijk vrij aan de achterkant, mooie straat en fijne buurt.
Totdat er een nieuwbouwhuis op ons pad kwam. Een kans die we niet voorbij konden laten gaan...

Daarom doen we nu ons huis in de verkoop, dus wie wil?

Scholen, winkels en speelgelegenheid voor de kinderen in de buurt.

Ons tussenhuis met berging en extra motorstalling is prima onderhouden, ligt achter vrij en we hebben er kort geleden nog een mooie overkapping aan gebouwd waar je echt geweldig zit met uitzicht op park en water.

Bouwjaar: 1986
Inhoud: 356 m³
Woonoppervlakte: 105 m²

Vanuit de entree, met de garderobe, meterkast en het toilet met inbouwcloset en fonteintje, kom je in de woonkamer, waaraan grenzend de open keuken met alle inbouwapparaten: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, (hetelucht)oven en afzuigkap.
De laminaatvloer is doorgelegd, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond.

De trap naar de verdiepingen bevindt zich in de hal.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en wastafel met meubel. Vloerbedekking in de slaapkamers, wanden en plafonds spuitwerk.

De 2e verdieping heeft een voorzolder (met CV ketel uit 2005 en luchtbehandelingsinstallatie), een vierde slaapkamer met dakraam en vloerbedekking en een separate extra bergruimte.
Hier bevindt zich ook de CV-ketel uit 2005 en de luchtbehandelingsinstallatie.

- volledig geïsoleerd
- zonnescreens op de 1e verdieping aan de zuidkant
- tuin fraai aangelegd, ligging zuid
- met achterom, schuur en motorstalling
- ruime parkeergelegenheid voor de deur
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente VEGHEL Sectie L Perceelnummer 674 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom