Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koolwijksestraat 5 A in Herpen 5373 KB

Koolwijksestraat 5 A

5373 KB Herpen
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
0412-692700

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 323 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Idyllisch gelegen, ruime, karakteristieke half vrijstaande woonboerderij in het landelijke Koolwijk.
Altijd al willen wonen in de natuur, met alle voorzieningen redelijk dicht bij de hand en toch op maar enkele minuten rijden van de uitvalswegen? Dit is uw kans! Het kan in deze ruime, moderne...
Lees meer

Omschrijving

Idyllisch gelegen, ruime, karakteristieke half vrijstaande woonboerderij in het landelijke Koolwijk.
Altijd al willen wonen in de natuur, met alle voorzieningen redelijk dicht bij de hand en toch op maar enkele minuten rijden van de uitvalswegen? Dit is uw kans! Het kan in deze ruime, moderne woonboerderij in Koolwijk. Koolwijk is een buurtschap in Noord-Brabant en een van de kernen van de gemeente Oss. Het is gelegen tussen Berghem en Herpen en grenst direct aan natuurgebied Herperduin, dat onderdeel uitmaakt van de Maashorst. Landschap De Maashorst is het grootste natuurgebied van Noord-Brabant. Een gebied met bossen en heidevelden, stuifduinen, vennen en oude dreven. De kern wordt omgeven door de gemeenten Bernheze, Landerd, Oss en Uden.

INDELING:
Begane grond:

Entree:
Via de ruime, moderne hal komt u binnen in de woonboerderij. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt met o.a. een eikenhouten vloer, een trap met hardhouten treden en glaspaneeldeuren. Deze ruimte biedt ook plaats aan het toilet en de meterkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, de studeerkamer/kantoor en de biljartkamer.

De biljartkamer:
Deze mooie ruime kamer (25 m2) ligt rechts van de entree aan de voorkant van het huis en mag vanwege zijn afmetingen met recht een multifunctionele ruimte genoemd worden. De huidige bewoners hebben deze ruimte in gebruik als biljartkamer, maar hij leent zich ook uitstekend als speelkamer, werkkamer of als slaapkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is een fraaie ruimte van 52 m2. Ook hier is er sprake van een hoogwaardige en moderne afwerking. De vloer bestaat uit brede eiken planken, een open haard, diepe raamnissen en strak afgewerkte glad gestucte wanden. Ook in de woonkamer zitten glaspaneeldeuren. Vanuit de huiskamer heeft u toegang tot de keuken en de studeerkamer.

De studeerkamer:
Vanuit de huiskamer is via dubbele glaspaneeldeuren de studeerkamer bereikbaar. Deze kamer is ruim 16 m2 groot. De dubbele deuren maken het mogelijk de huiskamer eenvoudig te vergroten. De studeerkamer kent hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de huiskamer.

Keuken:
Vanuit de andere kant van de woonkamer loopt u de keuken binnen. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok en een kookeiland. Beide zijn voorzien van een zwart gemêleerd natuurstenen blad. Het keukenblok tegen de wand is voorzien een gootsteen, een vaatwasser, een combi- oven/magnetron en een grote koelkast. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits kooktoestel (gas) met daarboven een Itho afzuigkap (schouwmodel). Vanuit de keuken is een ruime en handige bijkeuken bereikbaar voor bijvoorbeeld diepvrieskast, extra koelkast en opslag. De keuken is circa 26 m2 groot en voorzien van een tv-aansluiting. Vanuit de keuken is een wasruimte bereikbaar die plaats biedt aan onder andere een wasmachine, droogtrommel en de Cv-ketel. Vanuit de keuken is, via een achter-entree met garderobe, de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Via de open hardhouten trap komt u op de vide/overloop op de 1e verdieping waar zich 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime overloop dan wel multifunctionele ruimte bevinden.

Master bedroom:
Deze lichte kamer is circa 35 m2 groot en voorzien van een glazen wand aan de zijde van de vide, wat een fraai ruimtelijk effect geeft. De originele gordingen en spantbenen van de boerderij zijn zoveel mogelijk bewaard en in het zicht gebracht, wat mooi contrasteert met de wit gestucte wanden.

Slaapkamers:
Aan de ene kant van de vide ligt een slaapkamer van circa 13 m2, welke door de huidige bewoners in gebruik is als kledingkamer. Via de ander zijde van de vide komt u op een zeer ruime overloop (16m2), die zeker geschikt is om dienst te doen als speelkamer, studiekamer of slaapkamer. Deze overloop leidt naar de 3e slaapkamer, groot 22 m2. Zowel op de overloop als in de 3e slaapkamer liggen de oude spanten mooi in het zicht.

Badkamer:
De royale badkamer is uitgerust met een aparte douche, ligbad, wastafel en toilet en meet circa 12,5 m2.

Buiten:
De woonboerderij ligt idyllisch in het groen naast een klein kapelletje dat geflankeerd wordt door prachtige eikenbomen. De landelijke tuin ligt op het zuiden en bevat verschillende fruitbomen en -struiken. (appel, pruim, kers, framboos.) Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerruimte gerealiseerd tussen hoge beukenhagen.

Algemeen:
• Goed onderhouden;
• Bijzonder goed geïsoleerd;
• Heerlijke grote leef-, werk- en slaapruimten;
• Mogelijkheid tot realiseren slaap- en badkamer op de begane grond;
• Tuin op het zuiden;
• Prachtige ligging met voldoende privacy.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of Woonregisseurs.nl
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 323 m² Perceeloppervlakte 767 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 1420 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 418 m² (19.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie K Perceelnummer 171 Oppervlakte 767 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Koolwijksestraat 5 A in Herpen 5373 KB Koolwijksestraat 5 A in Herpen 5373 KB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Koolwijksestraat 5 A, 5373 KB Herpen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.